Très bien situé, confortable, aménagé et équipé, jolie vue, calme, proche golf et côte sauvage ... L'appartement dispose d'un espace de vie avec kitchenette équipée (plaques électriques, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave vaisselle, grille pain, bouilloire, cafetière filtre, cafetière Senseo, sèche cheveux, aspirateur, barbecue électrique). Donnant sur une grande terrasse de 20 m2 avec une vue dégagée sur le golf et la forêt, avec table et desserte. Composé de 2 chambres (1 suite parentale et 1 chambre cabine avec lits superposés) et de couchages d'appoints dans la pièce de vie (1 canapé lit gigogne double et 1 lit simple), il peut accueillir jusqu'à 7 personnes, mais il convient idéalement pour 2 adultes et 2 à 4 enfants soit 4/6 personnes. Attention : les draps de lits et le linge de toilette ne sont pas fournis. Il dispose d'une salle de bains (baignoire/douche) et d'une salle d'eau (douche). IMPORTANT : Les tarifs indiqués pour la location de ce logement comprennent un forfait ménage, les taxes de séjour, les frais de service de la plate-forme. A SAVOIR : - Accès gratuit au parc aquatique grâce aux bracelets mis à disposition (bracelet facturé 75 Euros en cas de perte) - Deux bornes électriques sont accessibles sur le parking juste devant l'appartement.

IMPORTANT : - Même si les tarifs indiqués pour la location de ce logement comprennent un forfait ménage, merci de laisser le logement propre à votre départ, en particulier le réfrigérateur, le micro-onde, le grill et la plaque de cuisson doivent être nettoyés et le lave-vaisselle vidé. - L'accès au parc aquatique et aux nombreuses activités du village est gratuit pendant la saison grâce aux 7 bracelets mis à disposition. Tout bracelet manquant sera facturé 75 Euros. - Le dépôt des ordures se fait dans les containers prévus à cet effet sur le parking. Le tri sélectif (verre, papier et emballages) est gratuit, mais l'ouverture du bac des déchets ménagers (géré par la mairie de Talmont) est payante via une application dédiée (QR code sur les bacs).

A SAVOIR : - Des commerces (boulangerie / pâtisserie, poissonnerie, boucherie / charcuterie, crèmerie, primeur, caviste, superette) et de nombreux restaurants sont situés dans le village, sur le port et sur la route du Veillon à 5 à 10 minutes à pied ! - Sur place, au sein du village de Bourgenay, dans un rayon de 5 minutes à pied, vous pourrez : • Profiter du parc aquatique et de ses piscines (gratuit en saison). • Jouer au golf (payant) et au mini-golf (payant). • Jouer au tennis (payant) et au tennis de table (gratuit). • Pêcher en mer ou dans le lac. • Louer un bateau pour une sortie en mer. - A Talmont, dans un rayon de 10 à 20 minutes, à pied ou à vélo, vous pourrez : • Vous balader en vélos sur les nombreuses pistes cyclables. • Vous baigner à la plage du Veillon (10 minutes en vélo ou navette gratuite "la Talmondaise" en saison). • Pratiquer le surf, le paddle, le wave-ski, le kite-surf, le canoë, le kayak, la voile... • Visiter les parcs ostréicoles et déguster des huitres à la Guittière • Visiter : le château de Talmont, l'Aquarium de Vendée, le musée de l’Automobile, le zoo des Sables d'Olonne... • Pratiquer l'équitation et aller voir des courses de chevaux à l'hippodrome de la Malbrande. - Aux alentours, dans un rayon de 15 à 30 minutes en voiture, vous pourrez vous rendre dans un parc de jeux ou de loisirs : O'Gliss Park, O'Fun Park, la Bélière Loisirs, Up2Play, le Château des Aventuriers... - Un peu plus loin dans un rayon de 1 à 2 heures : • Visiter le Puy du Fou : son Grand Parc ou sa Cinéscénie. • Visiter le Futuroscope. • Découvrir le Marais Poitevin en barque. • Découvrir la Rochelle, l'Ile de Ré, Nantes, Noirmoutier, St Gilles Croix de Vie, St Jean de Monts...