Dans une maison ancienne située en plein cœur du village de Viuz-la-Chiésaz, à seulement 10 minutes d’Annecy, ce bel appartement traversant de 60 m² entièrement rénové à neuf, alliant charme de l’ancien et confort moderne. ✨ Caractéristiques : • F3 bis meublé entièrement équipé : lave-vaisselle, lave-linge, télévision, Wi-Fi, machine à café, ustensiles de cuisine, barbecue… • 2 chambres + mezzanine aménagée en salon TV cosy avec canapé lit • Situé au 2ᵉ étage sous les toits, avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond • Cuisine équipée ouverte sur le séjour • Petite terrasse exposée sud-est avec vue dégagée sur le Semnoz • Jardin privatif plein sud, avec cabanon, terrasse et cave • Chauffage électrique au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce • Copropriété calme et agréable, dans le centre du village • Commerces de proximité à quelques pas • Vélos électriques en libre-service de la mairie à 10 mètres Un lieu de vie chaleureux, lumineux et idéalement situé pour profiter du calme de la montagne tout en restant proche d’Annecy et de ses commodités.