NOUVEAUTE 2025 VILLA CLASSÉE 4* MAISON DE FAMILLE AU CALME ABSOLU à 300 m d'altitude PISCINE 10 X 4 METRES VUE PANORAMIQUE MER COLLINE 18 golfs proches. Situé à Grasse -inscrite au patrimoine mondial culturel immatériel de l’UNESCO- et cité la plus ensoleillée de France et météo agréable en toutes saisons, à seulement 5 minutes de son centre historique médiéval, de son musée international de la Parfumerie, de la Parfumerie Fragonard - The History Factory Grasse -, juste au-dessus du réputé Domaine de la Rose de Lancôme et à 25 minutes du Palais des festival de Cannes, le Domaine Ousta Baio est une villa de 230 m2 au calme absolu avec vue panoramique sur le golfe de La Napoule et la Toscane Grassoise. L OUSTA BAIO a été totalement repeinte et meublée à neuf en 2023/24... Literie Luxe de très grand confort (matelas ferme avec accueil moelleux sur 32 CM!) Accueil par grand portail vers agréable parking privé avec vue mer pour plusieurs véhicules. Puis vous accédez au séjour SAM/salon de 75 m2 avec grande cuisine à l américaine très équipée dotée de 2 arrières cuisine avec 2sd évier, frigo américain, placard... Une grande terrasse couverte de 30 m2 prolonge le séjour et l'ensemble domine la vallée par toutes les baies à galandage avec vue sur la colline du Peyloubet et la baie de Mandelieu 1 grande chambre avec sa SDB au même niveau avec sa tropézienne privative avec vue mer. Au RDJ, 5 chambres donnent toutes sur pergola ou terrasse couverte avec vue Toscane Grassoise: - 1 suite familiale avec 2 chambres en enfilade et SDE pour idéalement 1 couple et ses 2 enfants/ADO - 1 4ème chambre avec sa SDB/baignoire privative et son dressing - 2 autres chambres partagent 1 SDB accessible uniquement depuis chacune (avec clef) Toutes les SDB/SDE ont leur WC (Un WC invité aussi au niveau du séjour) piscine de 10X4m avec plage sécurisée par barrière amovible homologuée norme sécurité enfant. Terrain de pétanque privé 12 X 3,5 mètres

Nous cherchions une Maison de Famille au calme absolu, avec une vue panoramique jusqu’à la mer. Une maison pour accueillir nos enfants et leurs propres enfants (deux chambres en enfilade font une suite pour un couple avec deux enfants), et nos amis (Idéale pour 5 couples et 2 ADO). Nous imaginions, dans notre projet, l’ouvrir aussi à quelques hôtes… comme vous ! Nous souhaitions le soleil d’été et de la douceur et de la lumière, les autres saisons… Nous voulions la proximité de la méditerranée et de ses magnifiques plages de sable fin, et celle des balades et randonnées où la récompense est de contempler des lieux sauvages inchangés depuis des siècles avec souvent la chance de panoramas incroyables sur la cote d’Azur de Nice à L’Esterel. Bien sûr… nous désirions aussi pouvoir aller rapidement jouer au golf et au tennis ! Au cours de notre recherche, on nous avait vanté la Toscane Grassoise, cette colline du Peyloubet enchanteresse qui aurait été façonnée par les ouvriers agricole Italiens venus sur Grasse à la grande époque de l’apogée de la culture des fleurs. Cette colline coiffée d’un petit bois, au pied de laquelle s’étendait les champs des plus célèbres fleurs, était une immense oliveraie. Un paradis qui l’est resté et qui a même été embelli par ces Italiens qui y ont apporté les cyprès majestueux parsemant les oliveraies et lui donnant alors cet air d’Italie, ce parfum de Toscane aux confins de la Provence d’antan ! Nous l’avons trouvée et acquise en 2023. Et c’est face à cette Toscane Grassoise que nous avons trouvé L’OUSTA BAIO. Tout ce que nous cherchions s’y trouvait… et même plus ! La vue sur la mer (baie de Mandelieu) et celle sur la Toscane Grassoise qui s'avèrent de rares privilèges ! Nous l’avons appelé L’OUSTA BAIO, pour "maison de famille voyant la baie, la mer" L’OUSTA BAIO porte en lui ces envies que nous sommes heureux de partager avec nos hôtes, avec vous qui l’avez choisi pour sans doute quelques mêmes désirs qui nous ont portés jusqu'ici...

Dans l'un des plus beaux quartiers de Grasse, vous profitez des l’arrivée sur place et depuis les réceptions et la terrasse couverte de la vue panoramique sur la baie de Mandelieu et la colline du Peyloubet, dite Toscane Grassoise.. Vous êtes au cœur (de 5 à moins de 30 minutes) de tout ce qu'il y a de plus attrayant des Alpes Maritimes et du Var: - Plages de rêve, La Croisette de Cannes, Mandelieu, Juan les pins/Antibes, Golfe Juan, Villefranche sur mer, Saint Jean Cap Ferrat, Saint Raphaël Fréjus, plages et criques de l'Esterel - - -- Vieux Villages et cités médiévales de Grasse et Nice, autres Vieux Villages de Valbonne, Mougins, Saint Paul De Vence, Châteauneuf De Grasse, Opio, Gourdon, Vence, Biot, Cabris, … - Montagne : Randonnées, Clues, canyoning, villages typiques de Gréolières, Coursegoules, ... - Autres activités sportives : >18 golfs renommés (8 à moins de 20mn) Tennis, Équitation, et même ski à 45 minutes - Très nombreuses ressources culturelles, musées et fondations renommées (Maeght), artistiques et festives