L'appartement est situé dans une petite résidence très calme à 200m du lac (plage gratuite de Sevrier) et à 100m de la piste cyclable. Il est bien équipé et bien décoré : cuisine équipée ouverte sur le salon, donnant sur une terrasse et un petit jardin (table, plancha et salon d'extérieur), 3 chambres avec lit de 160 et grands placards. Une chambre possède sa propre salle d'eau. L'autre salle de bain est côté nuit. Connexion wi-fi, télévision écran plat et enceinte. 1 place sur le parking de la résidence est assigné à l'appartement. Un parking public gratuit est situé à côté de la résidence. On peut également y louer des vélos. Un ponton et une mise à l'eau (idéale pour le paddle) sont à 3 minutes à pied, en longeant Le Poisson rouge, un des restaurants à la plus belle terrasse du lac. Les commerces sont accessibles à pied, ainsi que le port de Sevrier qui propose toutes les activités nautiques. Un bus gratuit l'été est à proximité. L'Hôtel de vIlle d'Annecy est à 4 km, accessible par la piste cyclable qui fait le tour du lac.