⸻ 🏡 Superbe T3 avec vue dégagée – Calme, confort & proximité idéale à Bron 🏙️ Bienvenue dans cet appartement lumineux de 73 m², situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, avec un balcon de 9 m² pour profiter pleinement de l’extérieur 🌿 ⸻ 🛋️ À votre disposition : ✅ Entrée avec penderie et placard 🍽️ Cuisine séparée et équipée : plaque induction, frigo/congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, évier double bac, cafetière filtre, bouilloire, machine à pain, appareils à croque-monsieur, crêpes, raclette & fondue. Accès direct au balcon ! 🧊 Salon / salle à manger climatisé avec Smart TV, canapé confortable et table pour 4 personnes – également ouvert sur le balcon. 💻 Espace bureau avec grand bureau d’angle, imprimante et placard mural – idéal pour télétravailler. 🛏️ 2 chambres séparées avec lit double et placards muraux avec cintres. 🚿 Salle de bain moderne avec grande douche à l’italienne & sèche-serviettes 🚽 WC séparé 🌞 Balcon de 9 m² aménagé avec salon de jardin ⸻ 🚗 Stationnement : • Parking sécurisé dans la résidence • Stationnement gratuit dans la rue 📶 Équipements supplémentaires : • WiFi haut débit • Lave-linge, fer & mini table à repasser, étendoir • Sèche-cheveux, kit de premiers secours • Kit d’accueil produits : • Shampooing (30 ml) – Fleur de cerisier • Gel douche (30 ml) – Amande douce • Savon (15 g) – Fleur de coton • Vanity set : cotons, lime à ongles, cotons-tiges ⸻ 🚌 Accès & transports : • Bus à 50 m : en 3 arrêts vous rejoignez les tramways T2 et T5 • En 9 minutes : métro A, tramway T3, puis accès métro B 🚗 Accès rapide au périphérique (à 400 m) ⸻ 🛍️ Commodités à moins de 5 min à pied : boulangerie, restaurants, pizzeria, Quick, supermarchés (Casino, Kymi Market, Eko Market), tabac, pharmacies, fleuriste, coiffeur… ⸻ 🏥 Proche des hôpitaux : • 1 km : Groupement Hospitalier Est, Louis Pradel, Desgenettes, Vinatier • 1,5 km : Médipôle • 3 à 4

Nous, c’est Audrey & Silvère, couple dans la vie comme au boulot, et passionnés par l’accueil et le service aux petits soins. Que vous soyez en mode détente ou en déplacement pro, on est là pour vous accompagner et vous faciliter la vie. Audrey, c’est l’organisatrice, toujours attentive aux détails qui font la différence. Silvère, c’est le couteau suisse toujours dispo pour trouver une solution À 2, on forme une équipe de choc à votre service.